9 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Allent, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1575,
À propos du 9 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1575, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 147 mètres
- - Saint-Omer à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 919 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 339 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 339 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 423 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Allent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Allent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Allent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Allent, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Allent dans son marché local
Prix du 9 Rue Allent par rapport à la voie
Sur Rue Allent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 9 Rue Allent se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Allent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Allent se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
