33 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 259 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°16 bis et de 15.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1758,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Sandelin, actuellement musée à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 83 mètres
- Saint-Omer à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 940 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 348 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 289 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 290 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue Carnot(1 470€)

16 Rue Carnot(1 474€)

35 Rue Carnot(1 390€)

35 a Rue Carnot(1 395€)

14 Rue Carnot(1 582€)

20 Rue Carnot(1 288€)

22 Rue Carnot(1 287€)

Prix du 33 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 33 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 33 Rue Carnot se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Carnot se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jehan Titelouze, 62500 Saint-Omer(1,595 €)

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,487 €)

Place du Vieux Marché, 62500 Saint-Omer(1,591 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.