Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Epeers dans son marché local
Prix Rue des Epeers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Epeers se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 29.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Epeers à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue des Epeers est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Epeers
Les ventes enregistrées Rue des Epeers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Epeers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 58 mètres
- - Saint-Omer à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 976 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 315 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Epeers
Adresses Rue des Epeers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Epeers, classées par tranches de numéros.
