86 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°84 et de 0.12 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de concerts à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 89 mètres
- - Saint-Omer à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 724 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 175 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 86 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 86 Rue Carnot se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Carnot se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 49.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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