23 Rue d’Amiens, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 21.26 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue d’Amiens, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 746 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 549 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 448 mètres
Ventes au 23 Rue d’Amiens
Une vente a été recensée au 23 Rue d’Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Amiens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 23 Rue d’Amiens se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Amiens par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Amiens se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 28.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
