52 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 et de 5.9 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire épiscopal à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 257 mètres
- - Saint-Omer à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 717 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 256 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 52 Rue d'Arras se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Arras se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 38.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue d'Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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