16 Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 191 mètres
- - Saint-Omer à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 744 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 279 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d’Hazebrouck, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Hazebrouck dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Rue d’Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 16 Rue d’Hazebrouck se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Hazebrouck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Hazebrouck se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -14.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
