Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Hazebrouck dans son marché local
Prix Rue d’Hazebrouck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Hazebrouck se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 27.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Hazebrouck à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue d’Hazebrouck est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Hazebrouck
Les ventes enregistrées Rue d’Hazebrouck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Hazebrouck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 169 mètres
- - Saint-Omer à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 264 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Hazebrouck
Adresses Rue d’Hazebrouck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Hazebrouck, classées par tranches de numéros.
