3 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 197 mètres
- - Saint-Omer à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 426 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 426 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 552 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 321 mètres
Ventes au 3 Rue de Calais
Une vente a été recensée au 3 Rue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Calais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 3 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 3 Rue de Calais se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Calais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Calais se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -36.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
