72 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Castors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 320 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 354 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 681 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Calais, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 72 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 72 Rue de Calais se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Calais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Calais se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 17.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de Calais à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de Calais est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
