11 Rue de l’Abbaye, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de l’Abbaye, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 239 mètres
- - Saint-Omer à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 434 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 160 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Abbaye, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Rue de l’Abbaye se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Abbaye se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
