21 Rue de l’Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Rue de l’Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 1362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 207 mètres
- - Saint-Omer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 449 mètres
- - Collège de La Morinie à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 374 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Ancien Rivage
Les 2 ventes au 21 Rue de l’Ancien Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 21 Rue de l’Ancien Rivage se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Ancien Rivage par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Ancien Rivage se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 25.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
