8 Rue de l’Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°3 et de 20.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue de l’Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 1362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 207 mètres
- - Saint-Omer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 449 mètres
- - Collège de La Morinie à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 374 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ancien Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ancien Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Rue de l’Ancien Rivage se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ancien Rivage par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Ancien Rivage se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 37.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
