21 Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Arbalète, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 90 mètres
- - Saint-Omer à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 743 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 207 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Arbalète
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Arbalète, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Arbalète dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbalète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 21 Rue de l’Arbalète se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Arbalète par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Arbalète se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
