35 Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Arbalète, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 127 mètres
- - Saint-Omer à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 238 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 86 mètres
Ventes au 35 Rue de l’Arbalète
Une vente a été recensée au 35 Rue de l’Arbalète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Arbalète, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Arbalète dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbalète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 35 Rue de l’Arbalète se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Arbalète par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Arbalète se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -15.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
