8 Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Arbalète, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1756,
À propos du 8 Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1756, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 86 mètres
- - Saint-Omer à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 743 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 198 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 100 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Arbalète
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Arbalète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Arbalète, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Arbalète dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbalète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 8 Rue de l’Arbalète se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Arbalète par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Arbalète se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
