14 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 14 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 266 mètres
- - Saint-Omer à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1051 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 63 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 63 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 307 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 172 mètres
Ventes au 14 Rue de la Bergère
Les 2 ventes au 14 Rue de la Bergère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Bergère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 14 Rue de la Bergère se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Bergère par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Bergère se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
