Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hendricq dans son marché local
Prix Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hendricq se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 32.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hendricq à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue Hendricq est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hendricq
Les ventes enregistrées Rue Hendricq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hendricq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 269 mètres
- - Saint-Omer à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 182 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 182 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 219 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hendricq
Adresses Rue Hendricq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hendricq, classées par tranches de numéros.
