16 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 268 mètres
- - Saint-Omer à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1056 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 60 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 60 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 312 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 174 mètres
Ventes au 16 Rue de la Bergère
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Bergère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 16 Rue de la Bergère se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Bergère par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Bergère se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
