2 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 25.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 257 mètres
- - Saint-Omer à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1004 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 102 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 102 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 264 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bergère, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue de la Bergère se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bergère par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergère se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 10.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
