8 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 263 mètres
- - Saint-Omer à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1036 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 74 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 74 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 294 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bergère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 8 Rue de la Bergère se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bergère par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bergère se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 2.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
