2 Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 258 mètres
- - Saint-Omer à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 727 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 162 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 52 mètres
Ventes au 2 Rue de la Commune de Paris
Les 2 ventes au 2 Rue de la Commune de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Commune de Paris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue de la Commune de Paris se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Commune de Paris se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
