10 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°8 et du 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 90 mètres
- - Saint-Omer à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1097 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 325 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 325 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 341 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gaieté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 10 Rue de la Gaieté se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gaieté se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -13.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
