Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaieté se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 24.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaieté à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaieté est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaieté
Les ventes enregistrées Rue de la Gaieté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaieté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 69 mètres
- - Saint-Omer à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1074 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 314 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaieté
Adresses Rue de la Gaieté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaieté, classées par tranches de numéros.
