Rue de la Haute Meldyck, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Haute Meldyck, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Haute Meldyck dans son marché local
Prix Rue de la Haute Meldyck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Haute Meldyck se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 8.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Haute Meldyck à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue de la Haute Meldyck est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Haute Meldyck
Les ventes enregistrées Rue de la Haute Meldyck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Haute Meldyck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 283 mètres
- - Saint-Omer à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 377 mètres
- - Collège de La Morinie à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 347 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Haute Meldyck
Adresses Rue de la Haute Meldyck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Haute Meldyck, classées par tranches de numéros.
