2 Rue de la Loi, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loi, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Loi, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vauban Canal.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 226 mètres
- - Saint-Omer à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 858 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 263 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 263 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Loi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Loi, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loi dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loi par rapport à la voie
Sur Rue de la Loi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue de la Loi se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loi par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loi se situe 11 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
