12 a Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 a Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 140 mètres
- - Saint-Omer à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 572 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 96 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de la Manutention
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 12 a Rue de la Manutention se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la Manutention par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de la Manutention se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 15.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
