12 a Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 a Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire épiscopal à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 140 mètres
- - Saint-Omer à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 572 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 96 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 129 mètres
Ventes au 12 a Rue de la Manutention
Les 0 ventes au 12 a Rue de la Manutention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 a Rue de la Manutention se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la Manutention par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de la Manutention se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 37.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Rue de la Manutention
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 a Rue de la Manutention
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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