8 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 147 mètres
- - Saint-Omer à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 575 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 90 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 125 mètres
Ventes au 8 Rue de la Manutention
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Manutention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Manutention, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 8 Rue de la Manutention se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Manutention par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Manutention se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -30.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
