13 Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Wissocq, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 151 mètres
- - Saint-Omer à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1050 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 424 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Wissocq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Wissocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Wissocq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Wissocq dans son marché local
Prix du 13 Rue de Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue de Wissocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Rue de Wissocq se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Wissocq se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
