3 Rue des Archers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
À propos du 3 Rue des Archers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 79 mètres
- - Saint-Omer à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 726 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 194 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Archers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 Rue des Archers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Archers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Archers se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
