2 Rue des Chasseurs, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chasseurs, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 331 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 667 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chasseurs, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue des Chasseurs se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chasseurs se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 24.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chasseurs à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chasseurs est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
