21 Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Clouteries, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 100 mètres
- - Saint-Omer à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 458 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 167 mètres
Ventes au 21 Rue des Clouteries
Une vente a été recensée au 21 Rue des Clouteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Clouteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Clouteries, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Clouteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Clouteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Clouteries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Clouteries par rapport à la voie
Sur Rue des Clouteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 21 Rue des Clouteries se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Clouteries par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Clouteries se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
