22 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Epeers, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 93 mètres
- - Saint-Omer à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 929 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Epeers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Epeers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Epeers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Epeers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Epeers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Epeers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Epeers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Epeers par rapport à la voie
Sur Rue des Epeers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 22 Rue des Epeers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Epeers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Epeers se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -6.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
