22 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 256 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Des Trois Roys à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 93 mètres
- Saint-Omer à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 929 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 342 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 268 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 224 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Epeers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Epeers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Epeers(1 696€)

18 Rue des Epeers(1 693€)

20 Rue des Epeers(1 692€)

21 Rue des Epeers(1 630€)

16 Rue des Epeers(1 735€)

Prix du 22 Rue des Epeers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Epeers par rapport à la voie

Sur Rue des Epeers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 Rue des Epeers se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Epeers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Epeers se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,514 €)

Rue Caventou, 62500 Saint-Omer(1,578 €)

Rue de l'Ecusserie, 62500 Saint-Omer(1,754 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Epeers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Epeers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.