5 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 366 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Des Trois Roys à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 70 mètres
- Saint-Omer à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 958 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 372 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 297 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 228 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Epeers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Epeers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Epeers(1 695€)

10 Rue des Epeers(1 698€)

9 Rue des Epeers(1 698€)

11 Rue des Epeers(1 698€)

16 Rue des Epeers(1 694€)

13 Rue des Epeers(1 700€)

1 Rue des Epeers(1 872€)

20 Rue des Epeers(1 698€)

Prix du 5 Rue des Epeers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Epeers par rapport à la voie

Sur Rue des Epeers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 5 Rue des Epeers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Epeers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Epeers se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 48.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,790 €)

Rue Caventou, 62500 Saint-Omer(1,533 €)

Rue de l'Ecusserie, 62500 Saint-Omer(1,800 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Epeers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Epeers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.