2 Rue du Colonel Doyen, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Doyen, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Colonel Doyen, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 110 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 579 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 829 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Doyen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Doyen dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Doyen par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Doyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue du Colonel Doyen se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Doyen par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Doyen se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
