8 Rue du Colonel Doyen, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Doyen, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Colonel Doyen, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 89 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 602 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 843 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 250 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Doyen
Une vente a été recensée au 8 Rue du Colonel Doyen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Doyen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Doyen dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Doyen par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Doyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 8 Rue du Colonel Doyen se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Doyen par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Doyen se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
