4 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Comte de Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 330 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 512 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 410 mètres
Ventes au 4 Rue du Comte de Luxembourg
Une vente a été recensée au 4 Rue du Comte de Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Comte de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Comte de Luxembourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comte de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comte de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Comte de Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Rue du Comte de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 4 Rue du Comte de Luxembourg se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Comte de Luxembourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Comte de Luxembourg se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -36.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
