2 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Griffon, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 258 mètres
- - Saint-Omer à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 828 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 192 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Griffon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue du Griffon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Griffon se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
