2 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 256 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 258 mètres
- Saint-Omer à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 828 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 289 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 192 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 102 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Griffon(1 530€)

1 Rue du Griffon(1 483€)

5 Rue du Griffon(1 575€)

6 Rue du Griffon(1 503€)

29 bis Rue Gambetta(1 529€)

31 Rue Gambetta(1 531€)

33 Rue Gambetta(1 531€)

29 Rue Gambetta(1 530€)

Prix du 2 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue du Griffon se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Griffon se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,698 €)

Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer(1,758 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,521 €)

Rue Jules Ferry, 62500 Saint-Omer(1,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.