23 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Griffon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 261 mètres
- - Saint-Omer à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 776 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 313 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 23 Rue du Griffon se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Griffon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -12.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
