24 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 137 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 274 mètres
- Saint-Omer à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 777 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 362 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 275 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 166 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 120 mètres

Ventes au 24 Rue du Griffon

Les 0 ventes au 24 Rue du Griffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 24 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 24 Rue du Griffon se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Griffon se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,521 €)

Rue Jules Ferry, 62500 Saint-Omer(1,835 €)

Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer(1,758 €)

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.