3 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 428 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 224 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.88 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
1 niveau - 581 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 317 mètres
- Saint-Omer à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 813 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 313 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 216 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 85 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Griffon(1 786€)

5 Rue du Griffon(1 537€)

47 Rue François Chifflart(1 823€)

12 Rue des Conceptionnistes(1 543€)

14 Rue des Conceptionnistes(1 540€)

Prix du 3 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue du Griffon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Griffon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 45.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,706 €)

Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer(1,652 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,896 €)

Rue Jules Ferry, 62500 Saint-Omer(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.