32 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 139 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 271 mètres
- Saint-Omer à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 772 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 375 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 292 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 187 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 32 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 32 Rue du Griffon se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Griffon se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,698 €)

Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer(1,758 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,521 €)

Rue Jules Ferry, 62500 Saint-Omer(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.