46 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 572 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 140 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 11 locaux.

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À propos du 46 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 11 locaux - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 271 mètres
- Saint-Omer à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 763 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 410 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 333 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 238 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 196 mètres

Ventes au 46 Rue du Griffon

Les 0 ventes au 46 Rue du Griffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 46 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 46 Rue du Griffon se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Griffon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 41.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,896 €)

Rue Jules Ferry, 62500 Saint-Omer(1,786 €)

Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer(1,652 €)

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.