31 Rue du Lycée, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 259 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Lycée, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 31 Rue du Lycée, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vauban Canal.
4 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 229 mètres
- Saint-Omer à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 831 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 275 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 181 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 131 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 31 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 31 Rue du Lycée se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Lycée par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lycée se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue au Vent, 62500 Saint-Omer(1,439 €)

Rue Caventou, 62500 Saint-Omer(1,578 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,521 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.