7 Rue du Lycée, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue du Lycée, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 174 mètres
- - Saint-Omer à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 858 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 197 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 152 mètres
Ventes au 7 Rue du Lycée
Les 2 ventes au 7 Rue du Lycée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lycée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 Rue du Lycée se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lycée par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lycée se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
