5 Rue du Pélicorne, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pélicorne, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pélicorne, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 175 mètres
- - Saint-Omer à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 684 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 348 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pélicorne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pélicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pélicorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pélicorne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pélicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pélicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pélicorne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pélicorne par rapport à la voie
Sur Rue du Pélicorne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 5 Rue du Pélicorne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pélicorne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pélicorne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 23.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pélicorne à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pélicorne est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
