3 Rue du Sentier, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 455 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Sentier, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 213 mètres
- - Saint-Omer à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1046 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 396 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 396 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 487 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue du Sentier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sentier se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -15.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
