31 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Devaux, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°29 et de n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 118 mètres
- - Saint-Omer à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 949 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 245 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 245 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 177 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edouard Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edouard Devaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Devaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 31 Rue Edouard Devaux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Devaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edouard Devaux se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
