11 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 25.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 22 mètres
- - Saint-Omer à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 667 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 121 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Faidherbe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 11 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 11 Rue Faidherbe se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Faidherbe se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 4.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
