30 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 110 mètres
- - Saint-Omer à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 581 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 116 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Faidherbe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 30 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 30 Rue Faidherbe se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Faidherbe se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 21.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Faidherbe à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Faidherbe est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
